Эта процедура выглядит так: Подписывается договор купли-продажи недвижимости и нотариально заверяются подписи в одном из экземпляров договора. Количество экземпляров договора равно количеству участников сделки плюс 2 экземпляра.

Деньги заносятся на специальный трастовый счет. Гарантом сделки может выступать банк, адвокат, нотариус или агентство недвижимости. Обычно это стоит крон евро.

Причем с банком или другим гарантом вы подписываете свой, независимый от договора купли-продажи, договор, где еще раз оговариваются сроки и условия финансовых передвижений с учетом всех категорий риска и форсмажорных обстоятельств. Это - гарантия сохранности ваших средств и безопасности сделки. Получив подтверждение о сдаче документов, дожидаемся осуществления переоформления. Ускорить эту процедуру переоформления легальным способом невозможно, да и нелегальным тоже.

Подготовка к оформлению сделки купли-продажи квартиры самостоятельно

Процесс переоформления купленной или продаваемой вами недвижимости можно отслеживать через интернет. На официальном сайте кадастра недвижимости Чешской Республики все отображается в полной мере.

По новому закону от года квартира блокируется в кадастре на 21 день в целях безопасности. Только после этого с документами начинают работать. Поэтому на практике в Теплице переписка в кадастре занимает около 5 недель.

Наконец, видите свое имя в списке владельцев недвижимости, что означает: Затем продавец недвижимости предъявляет выписку о регистрации недвижимости на ваше имя и заверенную у нотариуса копию договора купли-продажи с пометкой из кадастра недвижимости, в банк или другому гаранту, и получает на свой счет, возможно, также и наличными, деньги за свою недвижимость.

После оплаты налога сделка может считаться оконченной. После этого следует сделать перерасчет по всем коммунальным платежам покупаемой вами недвижимости, чтобы какие-либо долги предыдущих жильцов не перешли на вас.

Мы бесплатно помогаем нашим клиентам с этой процедурой.

Читайте также: