Skip to content
Главная | Автоюрист | Приватизация квартиры в мытищинском районе с чего начать

08.07.2017

Приватизация недвижимости в Мытищах


Комментарии

Когда документы для приватизации квартиры собраны, куда их нужно направить? Бесплатно можно приватизировать любую квартиру?

Удивительно, но факт! Приватизация недвижимости в Мытищах У Вас есть муниципальная квартира?

Кроме того, на возможность приватизации квартиры может негативно повлиять ее аварийное состояние. Так что начать лучше с уточнения в местной администрации, как нужно приватизировать квартиру, являющуюся объектом, подлежащим такой процедуре в принципе. В законе обговорен список объектов, которые нельзя приватизировать. Для чего нужно приватизировать квартиру?

Если вы арендуете квартиру по договору социального найма, то с позиции законодательства остаетесь лишенными целого ряда очень важных прав. Например, вы не можете продать такую квартиру или завещать ее своим родственникам. Единственный легальный наследник неприватизированного жилья — муниципальная администрация. Именно желание избежать этого и наталкивает большинство граждан на идею начать процедуру по приватизации квартиры.

Помимо возможности оставить квартиру в наследство, у собственника в отличие от арендатора есть ряд других возможностей, в числе которых: Защитить свои права собственника жилья в случае любых на него притязаний со стороны государственных органов или других лиц. Если плюсов так много, почему тогда некоторые решили не приватизировать свою квартиру? Причин для такого шага может быть несколько. Одна из них — банальная пользовательская инертность и нежелание менять сложившийся порядок вещей.

Удивительно, но факт! Для осуществления приватизации через суд требуется составить иск, в котором отразить: Конечно же, оплатив услуги риелтора или юриста, можно избежать стояния в очередях и бюрократических проволочек.

Однако есть и некоторые юридические тонкости, потому что статус собственника дает не только новые права, но и обязанности. Впрочем, многие россияне считают, что психологическое ощущение наличия у них собственного жилья значительно перевешивает все эти минусы. Далеко не все граждане успели приватизировать свою недвижимость.

Для чего нужно приватизировать квартиру?

Первым делом необходимо убедиться в согласии других прописанных в квартире жильцов. В случае отказа кого-то из них, нужно заверить у нотариуса документ, который подтвердит факт нежелания участвовать в процедуре приватизации квартиры, что позволит избежать недоразумений в определении законной доли каждого проживающего в ней. Второй шаг — необходимо обратиться в Бюро технической инвентаризации с целью составления техплана и экспликации.

Сотрудники данного ведомства оценивают вашу жилплощадь на предмет аварийности и состояние квартиры в целом.

приватизация квартиры в мытищинском районе с чего начать это

Кроме того, выявляют возможное наличие незаконных перепланировок и пристроек. Вся процедура, как правило, занимает около месяца. Третий шаг — передать в местные органы власти заявление о приватизации и необходимый для этого пакет документов. Какие документы нужны для приватизации квартиры?

приватизация квартиры в мытищинском районе с чего начать прежние Уникумы

Оригиналы документов, которые подтверждают личность всех лиц, причастных к процедуре приватизации квартиры, включая паспорта граждан Российской Федерации, свидетельства о рождении и заключении брака. В случае наличия ранее умерших лиц, прописанных на данной жилплощади, необходимо предоставить свидетельства о смерти. Зарегистрированные в квартире несовершеннолетние дети требуют обращения в местные органы опеки и попечительства, с целью получения у них специального разрешения.

Дети, которым на момент подачи документов исполнилось 14 лет, дают согласие на участие в процедуре наравне со взрослыми. В случае отказа от своей доли в процессе приватизации квартиры кого-то из прописанных в ней жильцов, необходимо удостоверить этот факт в заверенном нотариусом документе. При этом передать свое право на долю жилплощади отказавшийся может тому из участников процедуры, кому он сам пожелает.

Обновлять такой паспорт необходимо в случае каких-либо изменений в планировке жилплощади, имеющих место с момента последнего его изготовления. Содержит такую же информацию, как и техпаспорт. Является выпиской из домовой книги и выдается паспортным столом или отделом Управления Федеральной миграционной службы. Чаще всего таковым является договор социального найма.

Удивительно, но факт! Безусловно, процесс приватизации довольно сложен, требует владения специфической информации и знание законодательных тонкостей.

Если договор отсутствует, такой документ выдает отдел по делам муниципальной собственности на основании ордера на вселение. Без погашения задолженности процесс приватизации может быть заблокирован. Выдает ее местная регистрационная палата. Хотя для бесплатной приватизации квартиры необходимо собрать множество документов, это решение окупится благодаря тому, что вы официально станете собственником своей недвижимости. После того, как все необходимые документы собраны, их следует подать в отдел по управлению жильем администрации муниципального округа.

После этого у государства есть до двух месяцев для проверки подлинности документов. Если все бумаги были заполнены верно, то по результатам проверки принимается решение о приватизации и заключается договор о передаче жилья в собственность заявителей. Подписанный всеми сторонами процесса договор требует обязательной регистрации в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии. На эту процедуру законом отводится срок до одного месяца. И только после регистрации квартира будет считаться полностью приватизированной.

Читайте также:

  • Регионы рф с налогом по кадастровой стоимости
  • Как делается ипотека на дом
  • Техосмотр бухгальтерские проводки