Skip to content
Главная | Защита прав потребителя | Делится ли лицевой счет

27.06.2017

Делить лицевой счет — как разделить


Лицевой счет оформляется на всю квартиру, в нем содержится подробная информация о данной жилплощади Лицевым является счёт, который оформляется на всё жильё. Здесь содержатся следующие данные: Платежи за все коммунальные услуги. О виде жилого помещения. К примеру, квартира или комната. Сведения о проживающих людях. Такая информация учитывается при расчёте некоторых коммунальных услуг. Обычно, он открывается на всё помещение.

Когда недвижимость имеет несколько владельцев, в счёт включаются все собственники, с обозначением долей. На чьё имя будут приходить квитанции, они могут решить самостоятельно, и составить заявление в многофункциональном центре МФЦ. При написании этого документа должны присутствовать все собственники и дать на это действие своё согласие.

Делится ли лицевой счет чудом

Разделить лицевой счет можно только между жильцами, являющимися владельцами недвижимости Сам процесс разделения может быть произведён только между владельцами недвижимости. Просто приписанный на территории помещения человек не вправе открыть отдельный лицевой счёт. Право проживать в квартире не даёт ему такую возможность. Рассмотрим информацию о том, как разделить лицевой счет — в приватизированной квартире.

Есть только три метода выделения доли по таким счетам: Когда все владельцы согласны можно прийти к устной договорённости. Здесь нет юридических последствий. Оплата производится на добровольных началах, на основании доверия.

Комментарии

Через управляющие компании УК. В этом случае требуется личное присутствие и согласие остальных собственников недвижимости.

Удивительно, но факт! В случае отсутствия судебного разбирательства важно предоставить согласие других владельцев недвижимости и обеспечить их личное присутствие.

Когда никакие договорённости не достигнуты, можно провести процедуру через судебную инстанцию. На основании решения суда орган ЖКХ разделит счёт. При проведении подобных действий важно в заявлении конкретно обозначить, что разделение счёта необходимо для разделения денежных обязанностей, а не на изменение условий использования квартиры. Иначе и суд и УК могут отказать в прошении собственников. Правильно оформить заявление и собрать требуемый пакет документации может помочь юридически грамотный человек. Некоторых людей интересует вопрос, можно ли приватизировать квартиру, если разделены лицевые счета.

Законом не установлен порядок приватизации части квартиры. То есть здесь важно сначала приобрести её в единую собственность. Причины разделения лицевого счёта Разделение лицевого счета производят с целью разграничения финансовых обязанностей Как правило, причина выделения доли по счёту у всех одна: Очень часто собственники не могут договориться о том, кто и в каком количестве будет платить, поэтому пишут заявление на разделение счёта, с целью правомерно поделить свои траты.

Следует помнить, что данную процедуру невозможно провести в случаях, если помещение: Существует возможность сделать отдельный счет на изолированную комнату. Нельзя провести эту процедуру на часть, смежное или подсобное помещения. Разделение лицевых счетов по соглашению Первый из вариантов разделения счетов в текущей статье был обозначен по соглашению сторон. Как уже говорилось выше, этот вариант основан на доверии и юридической силы не имеет.

помощь юристов

То есть, выделение доли в самом счёте не производится. Собственники сами делят оплату между собой и вносят средства каждый за себя. Разделение через УК Разделить лицевой счет на приватизированную квартиру можно обратившись в УК Когда люди не желают оплачивать коммунальные платежи, основываясь на доверии, разделить финансово лицевой счет в приватизированной квартире можно с наличием юридической силы.

Если все владельцы квартиры согласны платить за предоставление коммунальных платежей, то процедура выдела доли будет выглядеть следующим образом: Первое и самое важное условие в этом способе, это наличие долевой собственности. Что касается супругов, то здесь следует перед выделением доли квартиры составить нотариальное соглашение о разделе имущества. Делается это, потому что существует закон о том, что всё имущество, нажитое в браке, делится пополам между ними.

После выделения долей квартиры она делится между собственниками. Раньше при этом регистрирующий орган выдавал свидетельства о праве собственности. Сейчас, по закону, этот документ не выдаётся, на руки дадут выписку, в которой будет обозначен размер доли недвижимости. Только после выделения долей недвижимости все владельцы должны обратиться в УК с заявлениями о разделении счёта.

Рассмотрев заявления владельцев помещения, УК выделяет доли в лицевых счетах, исходя из размера собственности. С каждым из собственников должен быть заключён свой договор на оказание услуг.

глаза Делится ли лицевой счет все

Далее открываются новые лицевые счета на каждого из владельцев квартиры. После этого на квартиру будет приходить уже не одна квитанция, а две или более, в зависимости от количества собственников.

Оставить комментарий, или задать вопрос

Когда все владельцы помещения согласны поделить лицевой счёт процедура является достаточно простой. На основании прошений собственников УК вынесет положительное или отрицательное решение. В случае отказа, решение УК можно обжаловать через судебную инстанцию. Разделение в судебном порядке Если мирной договоренности достичь не удается — потребуется составить судебный иск Когда договорённость не достигнута, выделить долю представляется возможным только через суд. Как правило, тогда параллельно подаётся ещё один иск, с целью определить порядок использования помещения, которое находится в долевой собственности.

Совместно с заявлением в суд подаётся следующий пакет документации: Обычно судебная инстанция устанавливает размер доли лицевого счёта пропорционально долям владения. Судья выносит решение не зависимо от согласия других владельцев недвижимости, так как все собственники несут одинаковую ответственность по оплате коммунальных услуг. Параллельно может быть определён и порядок использования квартиры между собственниками. То есть по суду определяется комната проживания истца. А также, как будут использоваться общие зоны: Следует помнить, что даже суд не заставит разделить лицевой счёт, если квартира: Когда дело рассмотрено, и судья принял решение выделить долю из лицевого счёта истец с этим документом должен обратиться в УК.

Эта организация, основываясь на решение судьи, не будет требовать согласия с других владельцев, произведёт принудительно эту процедуру. Какие документы потребуются Для разделения лицевого счета на квартиру потребуется предоставление документов на владение жильем. Важно при подаче заявления в УК собрать всю необходимую документацию.

Для этой процедуры понадобится: В случае отсутствия судебного разбирательства важно предоставить согласие других владельцев недвижимости и обеспечить их личное присутствие. Когда лицевой счёт имеет несколько владельцев, управляющая компания, независимо от того, оплачивает ли второй владелец квитанции, не имеет право прекратить предоставлять коммунальные услуги.

Система на всю квартиру одна, второй владелец, который оплачивает квитанции в срок, не должен при этом страдать. Итак, для разделения лицевого счета в приватизированной квартире, требуется совместно с другими владельцами явиться в МФЦ или УК для проведения этой процедуры. Когда собственники отказываются дать разрешение, придётся выделять долю через суд. Подробно о разделе лицевых счетов — на видео:

Читайте также:

  • Официальный сайт фмс россии проверка паспортов рф
  • Как оплатить штраф гибдд на госуслугах
  • Требования к помещениям шиномонтажа и вулканизации