Skip to content
Главная | Защита прав потребителя | Завещание вещи заложенные в ломбард

27.06.2017

Ломбард: скупка или выход в сложной ситуации?


Понятие залога Залог известен со времен римского права, которое относило его к разряду прав на чужие вещи jura in re aliena. На ранних стадиях развития римского права формой залога являлась фиду-ция fiducia , которая представляла собой не что иное, как продажу закладываемой вещи с правом ее обратного выкупа1. Другой, более развитой формой залога был пигнус. При залоге типа пигнус должник передавал кредитору в обеспечение долга вещь, но не в собственность, как при фидуции, а во владение2.

Наиболее совершенную форму залога представляла собой ипотека. При ипотеке вещь, переданная в залог, оставалась во владении собственника и не переходила к кредитору. Само слово "ипотека" указывает на греческое происхождение этого понятия от hypotheke , введенного в обиход знаменитым афинским реформатором и законодателем Солоном, одним из так называемых семи мудрецов, в начале VI в.

Солон придумал рациональный способ обращения личной ответственности в ответственность имущественную. На пограничной меже имения должника устанавливался столб с надписью, что это имущество служит обеспечением претензии заимодателя на сумму заключенной кредитной сделки. Такой столб назывался ипотекой подставкой , и слово в переносном смысле стало употребляться для обозначения любого залога под кредит. Слово "ипотека" до сих пор употребляется в нескольких значениях. Во-первых, его используют для обозначения формы залога с оставлением предмета залога у залогодержателя независимо от того, движимое или недвижимое имущество является предметом залога.

Во-вторых, для обозначения особого вещного права на движимое и недвижимое имущество, позволяющего обеспечить требования кредитора путем распоряжения объектом ипотеки. В-третьих, во многих правовых системах, в том числе и в российской, его используют исключительно для обозначения залога недвижимого имущества. Институт залога в российском праве прошел длительную эволюцию - от древнерусского залога2, который во многом был сходен с римской фидуцией, до современного, закрепленного в гл. Под залогом понимается правоотношение, в котором кредитор залогодержатель при неисполнении или ненадлежащем исполнении обеспеченного залогом обязательства имеет право получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами, за изъятиями, установленными законом п.

Читать популярные статьи на сайте

Аналогичные определения залога с известными словесными модификациями имели место в ст. Избирая залог в качестве средства обеспечения своих интересов, кредитор руководствуется принципом "верю не лицу, а вещи". При залоге имущества имеет место реальный кредит, суть которого сводится к выделению какого-либо определенного объекта в составе имущества должника, за счет стоимости которого предоставляется удовлетворение кредитору в случае, если должник неоправдает доверия. Понятие о залоге в современном праве по изданию г.

О залоге по русскому праву. Залог имеет обеспечительную функцию, потому что имущество, за счет стоимости которого могут быть удовлетворены имущественные требования кредитора, предоставляется кредитору до наступления факта неисправности должника1. С юридической точки зрения реальный кредит при залоге означает установление юридической связи залогодержателя с чужим имуществом, благодаря которой залогодержатель имеет юридическую возможность извлечь из заложенного имущества его меновую ценность независимо от воли должника2.

Вследствие этого обеспечительная сущность залога состоит в том, что при неисполнении или ненадлежащем исполнении обеспеченного залогом обязательства кредитор имеет право потребовать наложения взыскания на заложенное имущество, его реализации и получить удовлетворение. По общему принципу залоговое правоотношение является акцессорным, т. Прекращение основного обязательства влечет и прекращение залога пп. Уступка залогодержателем своих прав по договору о залоге другому лицу действительна, если тому же лицу уступлены права требования к должнику по основному обязательству, обеспеченному залогом.

С переводом на другое лицо долга по обязательству, обеспеченному залогом, залог прекращается, если залогодатель не дал кредитору согласия отвечать за нового должника.

было завещание вещи заложенные в ломбард частенько приходило

Если не доказано иное, уступка прав по договору об ипотеке залоге недвижимости означает и уступку прав по обеспеченному ипотекой обязательству ст. В некоторых правовых системах, в частности в гражданском законодательстве Германии и Швейцарии, имеют место конструкции абстрактных форм залога. Право на получение денежной суммы за счет стоимости земельного участка существует само по себе, оно абстрактно и не зависит от целей его установления.

Поэтому зачастую в литературе залоговое свидетельство, оформляющее Grundschuld, называют вещным векселем2. Конструкции абстрактного залога, подобные Grundschuld, российскому праву неизвестны. Требование, обеспечиваемое залогом, должно носить денежный характер. Объем требований, обеспечиваемых залогом, существенно шире при залоге недвижимости. За счет заложенного недвижимого имущества при указанных в законе обстоятельствах залогодержатель может возместить расходы на его содержание и охрану, на погашение задолженности залогодателя по налогам, сборам или коммунальным платежам, связанным с этим имуществом3.

Виды залога Предмет залога может как передаваться залогодержателю, так и не передаваться. Факт нахождения заложенного имущества у залогодателя или залогодержателя влияет на их права и обязанности в залоговом правоотношении. Поэтому законодательство в зависимости от того, передается предмет залога залогодержателю или нет, закрепляет конструкции двух видов залога: Исторически понятие заклад охватывало всю совокупность залога движимости, который предполагал передачу заложенного имущества залогодержателю.

Что сдают в ломбард?

С ; Покровский И А. Основные проблемы гражданского права. Далее - Закон об ипотеке. Собственно залогом в дореволюционной русской юридической литературе именовался залог недвижимого имущества, который не сопровождался передачей имущества залогодержателю1. Залог движимых вещей с передачей владения вещью залогодержателю в русской литературе именовался также ручным закладом2. При закладе имущество передается залогодержателю.

При этом важно, что "заимодавец, приобретая в свои руки заложенную вещь, не владеет ею и не пользуется, но только удерживает ее у себя, становится ее сберегателем, следовательно, должен сохранить ее в целости под свою ответственность"3. Залогодатель имеет право требовать возвращения вещи по исполнении обеспеченного залогом обязательства, в том числе и в случае досрочного исполнения обязательства.

Действующим законодательством сфера применения заклада существенно сужена. Необходимость передачи имущества залогодателю прямо предусмотрена лишь диспозитивной нормой п. Поэтому по общему правилу передача предмета залога залогодержателю может быть предусмотрена договором ч. Положения действующего гражданского законодательства существенно изменили ранее существовавший в российском праве подход к залогу движимого имущества.

Удивительно, но факт! Хранение в ломбарде Из книги Гражданский кодекс РФ.

Причем в соответствии с точным смыслом ст. Общедоступное изложение основных начал действующего права. Основы гражданского законодательства г. В силу этого применялась норма Закона РФ от 29 мая г. Залог без передачи имущества залогодержателю. Это доминирующая форма залога, ибо в принципе по действующему законодательству заложенное имущество остается у залогодателя, если иное не предусмотрено договором.

Данный принцип легко обнаруживается при обращении к следующим нормативным предписаниям. Товары, заложенные в обороте, не передаются залогодержателю п 1 ст. Предмет залога, переданный залогодателем на время во владение или пользование третьему лицу, считается оставленным у залогодателя п. Предмет залога может быть оставлен у залогодателя под замком и печатью залогодержателя. Предмет залога может быть оставлен у залогодателя с наложением знаков, свидетельствующих о залоге твердый залог 2 п.

Удивительно, но факт! Если предмет залога остается у залогодателя, последний вправе, когда иное не предусмотрено договором и не вытекает из существа залога, пользоваться предметом залога в соответствии с его назначением, в том числе извлекать из него плоды и доходы п.

Залогодатель сохраняет право пользования заложенным недвижимым имуществом в соответствии с его назначением. Условия договора об ипотеке, ограничивающие это право залогодателя, признаются ничтожными п. Помимо видов форм залога необходимо различать подвиды залога. Подвиды залога могут выделены по предмету залога, например ипотека-залог недвижимости, залог ценных бумаг и имущественных прав и т.

Удивительно, но факт! Поэтому залогодателем может быть в первую очередь собственник имущества п.

Наиболее значимо выделение подвидов договора по особенностям их юридической конструкции. По этому признаку в качестве особых разновидностей залога действующее гражданское законодательство выделяет залог товаров в обороте и залог вещей в ломбарде ст , ГК. Субъекты залогового правоотношения Субъектами залогового правоотношения являются залогодатель и залогодержатель. Залогодатель - это лицо, предоставившее имущество в залог. Залогодержатель - это лицо, принявшее имущество в залог.

В качестве залогодателей и залогодержателей могут выступать как юридические, так и физические лица. Залогодателем в соответствии с законом может быть как сам должник, так и третье лицо п.

представлялось, завещание вещи заложенные в ломбард достаточном везении

В случаях, когда предметом залога является имущество третьего лица, это лицо должно совершать сделку залога не от имени должника, а от собственного имени. Отношения между третьим лицом - залогодателем и должником по основному обязательству не являются залоговыми, права и обязанности, возникающие между ними, не входят в содержание залогового правоотношения.

Между должником по основному обязательству и третьим лицом, заложившим свое имущество в обеспечение этого обязательства, может быть заключен договор, определяющий права третьего лица на получение возмещения в случае обращения взыскания на заложенное имущество. При отсутствии подобного договора третье лицо - залогодатель в случае обращения взыскания на заложенное имущество вправе требовать от должника возмещения убытков по правилам о неосновательном обогащении. Но следует также иметь в виду, что третье лицо - залогодатель, во избежание наложения взыскания на заложенное имущество, может исполнить за должника обеспечиваемое обязательство.

В этом случае к третьему лицу-залогодателю перейдут в силу указания закона ст. Передача имущества в залог представляет собой акт распоряжения имуществом. Поэтому залогодателем может быть в первую очередь собственник имущества п. В некоторых случаях собственнику, желающему передать свое имущество в залог, необходимо учитывать особые требования закона, определяющие пределы и порядок осуществления права собственности. Например, для совершения сделки залога недвижимого имущества, принадлежащего супругам на праве общей совместной собственности, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга п.

Залогодателем может быть лицо, которому имущество принадлежит на праве хозяйственного ведения2 п. Такойсубъект может заложить движимое имущество без согласия собственника, а недвижимое имущество - только с его согласия п. Залог права аренды или иного права на чужую вещь не допускается без согласия ее собственника или лица, имеющего на нее право хозяйственного ведения, если законом или договором запрещено отчуждение этого права без согласия указанных лиц п.

В тех случаях, когда залогодателем является сам должник по основному обеспечиваемому обязательству и когда суммы, вырученной при реализации заложенного имущества, недостаточно для покрытия требования залогодержателя, при отсутствии иного указания в законе или договоре залогодержатель имеет право получить недостающую сумму из прочего имущества должника, не пользуясь преимуществом, основанным на залоге п.

Данное право кредитора-залогодержателя объясняется тем, что залогодатель остается должником по основному обязательству за залогодателем сохраняется личное обязательство. В тех случаях, когда залогодателем является третье лицо, т. Требование кредитора-залогодержателя к залогодателю, не являющемуся должником по основному обязательству, ограничивается суммой, вырученной от реализации предмета залога, так как залогодатель не имеет личных обязательств перед залогодержателем.

В подобных случаях принято говорить об ответственности заложенного имущества. На одно и то же имущество права залогодержателя могут принадлежать нескольким лицам. Такая ситуация чаще всего возникает из-за того, что заложенное имущество может быть передано в залог повторно в третий раз и т. Такое явление именуется последующим залогом или перезалогом.

В приведенной норме получил отражение один из основополагающих принципов залогового права - принцип старшинства, в соответствии с которым право предшествующего залогодержателя на заложенное имущество считается старшим, имеющим преимущество по отношению к правам последующих залогодержателей на эту вещь.

При последующем залоге недвижимости ипотеке очередность залогодержателей устанавливается на основании данных единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о моменте возникновения ипотеки, определяемом в соответствии с правилами п. Поскольку наличие или отсутствие залогодержателей предшествующей очереди имеет для залогодержателя принципиальное значение, закон требует от залогодателя п. За убытки, причиненные залогодержателям невыполнением этой обязанности, отвечает залогодатель.

Читайте также:

  • Как начисляется налоговая ставка на два имущество физических лиц
  • Кто удерживает ндфл с мат выгоды 2017 рф
  • Движение по третьему транспортному кольцу для грузовиков
  • Какие справки нужны для развода