Skip to content
Главная | Земельные вопросы | Договор страхования гражданской ответственности застройщика

19.08.2017

Страхование гражданской ответственности застройщика


По договорам, заключенным на срок более одного года, страховая премия рассчитывается Страховщиком за весь период действия договора страхования путем умножения годовой страховой премии на количество лет страхования. При заключении договора страхования на срок более одного года не в целых годах размер страховой премии рассчитывается в следующем порядке: При этом неполный месяц принимается за полный.

Удивительно, но факт! Как мы уже говорили, 1 января года планируется введение компенсационного фонда долевого строительства и в СМИ звучат мнения об отмене ГОЗ.

По соглашению сторон страховая премия по договору страхования, может быть уплачена единовременным платежом или в рассрочку. Сроки и порядок уплаты страховой премии определяются сторонами в договоре страхования. Страхователь обязан в течение 5-ти рабочих дней или в иной срок, обусловленный сторонами в договоре страхования с момента заключения договора страхования уплатить Страховщику страховую премию первый взнос страховой премии наличными деньгами или безналичным расчетом.

Обязанность по уплате страховой премии части страховой премии считается исполненной Страхователем со дня поступления денежных средств на банковский счет или в кассу Страховщика. При неуплате страховой премии или очередного взноса при уплате страховой премии в рассрочку договор страхования расторгается1 по инициативе Страховщика в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации или в одностороннем порядке в случае если такой порядок был предусмотрен соглашением сторон при заключении договора страхования - п.

При этом стороны не вправе требовать возвращения того, что было исполнено ими по обязательству до момента расторжения договора. Расчет страховой премии по дополнительному соглашению в связи с восстановлением увеличением страховой суммы после произведенной выплаты или повышением страхового риска производится в следующем порядке: При восстановлении увеличении страховой суммы после произведенной выплаты соответствующие изменения в договор страхования, согласованные сторонами, оформляются путем составления и подписания дополнительного соглашения.

При этом, если повышается страховой риск, Страховщик, по согласованию со Страхователем, применяет к базовым тарифным ставкам повышающие коэффициенты в установленных диапазонах применения согласно Приложению 1 к настоящим Правилам. Расчет дополнительной страховой премии производится в соответствии с п. Аналогичный порядок действует и при увеличении страхового риска в период действия договора страхования.

Удивительно, но факт! ЦБ, зная, что в ФЗ предусматривается многосубъектность и возможность участия банков, застройщиков, страховых компаний, Общества взаимного страхования застройщиков, выстроил примерно одинаковую для всех систему требований. Если Страховщик признает наступившее событие страховым случаем, он, на основании заявления и документов, представленных Страхователем, соответствующего решения суда в течение пяти рабочих дней с момента получения решения суда оформляет страховой акт, в котором указываются обстоятельства страхового случая, обоснование произведенных расчетов размера причиненных убытков, размер суммы страхового возмещения Приложение 6 к настоящим Правилам.

Договор страхования считается заключенным со дня государственной регистрации договора участия в долевом строительстве и действует до предусмотренного таким договором срока передачи застройщиком жилого помещения участнику долевого строительства. Для заключения договора страхования Страхователь представляет Страховщику письменное заявление Приложение 4 к настоящим Правилам.

При заключении договора страхования Страхователь обязан сообщить Страховщику известные Страхователю обстоятельства, имеющие существенное значение для определения вероятности наступления страхового случая и размера возможных убытков от его наступления страхового риска , если эти обстоятельства не известны и не должны быть известны Страховщику. При этом существенными признаются во всяком случае обстоятельства, указанные в Заявлении на страхование, проектной документации, а также определенно оговоренные Страховщиком в договоре страхования или в его письменном запросе п.

Приложения 3 к настоящим Правилам. При заключении договора страхования между Страхователем и Страховщиком должно быть достигнуто соглашение по следующим существенным условиям: Отношения между Страховщиком и Страхователем оформляются в письменной форме путем составления одного документа договора страхования - Приложение 3 к настоящим Правилам , подписанного сторонами, либо вручения Страховщиком Страхователю на основании его письменного или устного заявления страхового полиса Приложение 2 к настоящим Правилам , подписанного Страховщиком.

В последнем случае согласие Страхователя заключить договор на предложенных Страховщиком условиях, подтверждается принятием от Страховщика страхового полиса. Договор страхования составляется в 2-х экземплярах по одному для каждой из сторон. Оригинал страхового полиса вручается Страхователю в течение 3-х рабочих дней с даты зачисления на счет Страховщика страховой премии первого страхового взноса. При наличном расчете страховой полис вручается в момент уплаты страховой премии взноса.

Копия страхового полиса остается у Страховщика. Договор страхования вступает в силу со дня государственной регистрации Страхователем Застройщиком договора участия в долевом строительстве.

Договор страхования гражданской ответственности застройщика мог сердиться

Страхование, обусловленное договором страхования, распространяется на страховые случаи, происшедшие после вступления договора страхования в силу. Условия, содержащиеся в настоящих Правилах страхования и не включенные в текст договора страхования страхового полиса , обязательны для Страхователя, если в договоре страховом полисе прямо указывается на применение таких Правил и сами Правила изложены в одном документе с договором страховым полисом или на его оборотной стороне либо приложены к нему.

В последнем случае вручение Страхователю при заключении договора Правил страхования должно быть удостоверено записью в договоре. При заключении договора страхования Страхователь и Страховщик могут договориться об изменении или исключении отдельных положений Правил страхования и о дополнении Правил. В случае утраты Страхователем в период действия страхования страхового полиса, на основании его письменного заявления в произвольной форме в течение трех рабочих дней, с момента обращения, ему выдается дубликат полиса.

После выдачи дубликата утраченный полис считается недействительным и выплаты по нему не производятся. Вопросы, не урегулированные настоящими Правилами, определяются в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации. Если после заключения договора принят закон, устанавливающий обязательные для сторон правила иные, чем те, которые действовали при заключении договора, условия заключенного договора сохраняют силу, кроме случаев, когда в законе установлено, что его действие распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров.

Договор страхования прекращается в случаях: Истечения срока его действия в 24 часа 00 минут дня, определенного договором страхования в качестве даты окончания срока его действия. Исполнения Страховщиком обязательств о выплате страхового возмещения по договору страхования в полном объеме в момент выплаты страхового возмещения в связи с наступлением страхового случая: Договор страхования может быть прекращен до наступления срока, на который он был заключен, если после его вступления в силу возможность наступления страхового случая отпала, и существование страхового риска прекратилось по обстоятельствам, иным, чем страховой случай.

При досрочном прекращении договора страхования по обстоятельствам, иным, чем страховой случай, Страховщик имеет право на часть страховой премии, пропорционально времени, в течение которого действовало страхование. Возврат части уплаченной Страхователем премии осуществляется на основании его заявления о досрочном прекращении договора страхования Приложение 8 к настоящим Правилам в течение десяти рабочих дней с момента прекращения договора страхования путем перечисления денежных средств на расчетный счет Страхователя.

Договор также досрочно прекращается в случае отказа Страхователя от замены Страховщика при передаче последним страхового портфеля другому Страховщику в соответствии с законодательством Российской Федерации. В этом случае Страхователю возвращается часть страховой премии пропорционально разнице между сроком, на который был заключен договор страхования, и сроком, в течение которого он действовал. Согласно гражданскому законодательству РФ Страхователь вправе отказаться от договора страхования в любое время, если к моменту отказа возможность наступления страхового случая не отпала по обстоятельствам, иным, чем страховой случай.

Досрочное расторжение договора осуществляется на основании устного или письменного заявления Страхователя на имя Страховщика. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором страхования стороны Страховщик и Страхователь не могут расторгнуть или изменить заключенный ими договор страхования без согласия третьего лица Выгодоприобретателя с момента выражения им должнику намерения воспользоваться своим правом, предусмотренным данным договором.

Изменение и расторжение сторонами договора страхования осуществляется в письменном виде в соответствии с положениями, предусмотренными Гражданским кодексом Российской Федерации и настоящими Правилами. Расторжение или досрочное прекращение договора страхования не освобождает Страховщика от обязанности выплатить страховое возмещение по страховым случаям, наступившим в течение срока действия договора страхования.

В случае расторжения или досрочного прекращения договора страхования Страховщик обязан уведомить об этом участников долевого строительства в течение семи рабочих дней. После получения информации об увеличении страхового риска Страховщик вправе потребовать изменения условий договора страхования или уплаты дополнительной страховой премии соразмерно увеличению риска изменения оформляются путем заключения в письменной форме дополнительного соглашения на условиях настоящих Правил, расчет дополнительной страховой премии по которому производится в соответствии с п.

Если Страхователь возражает против изменения условий договора страхования или доплаты страховой премии, Страховщик вправе потребовать расторжения договора в порядке, предусмотренном гражданским законодательством Российской Федерации. Страховщик не вправе требовать расторжения договора страхования, если обстоятельства, влекущие увеличение страхового риска, уже отпали. Проверять сообщаемую Страхователем информацию и выполнение Страхователем требований договора страхования.

была Договор страхования гражданской ответственности застройщика сказать почему

Самостоятельно выяснять причины и обстоятельства наступления страхового события и возникновения убытков, а в случае необходимости направлять запросы в компетентные органы, иные организации по факту возникновения убытков. При изменении степени риска потребовать изменения условий договора страхования или уплаты дополнительной страховой премии соразмерно увеличению риска. На требование к застройщику о возмещении убытков в размере выплаченного страхового возмещения в случае привлечения застройщика в деле о банкротстве к ответственности в соответствии с Федеральным законом от Обеспечить конфиденциальность в отношениях со Страхователем Выгодоприобретателем.

Направлять конкурсному управляющему информацию о размере произведенного участникам долевого строительства возмещения. По требованию Страхователя Выгодоприобретателя , а также лиц, имеющих намерение заключить договор страхования, разъяснять положения, содержащиеся в правилах и договорах страхования, расчеты изменения в течение срока действия договора страхования страховой суммы, расчета страховой выплаты.

Удивительно, но факт! РБК оценил их Фото: Страхование, обусловленное договором страхования, распространяется на страховые случаи, происшедшие после вступления договора страхования в силу.

После получения сообщения о наступлении события, имеющего признаки страхового случая, Страховщик обязан: Выяснить обстоятельства наступления события. Досрочно расторгнуть договор страхования в порядке, предусмотренном гражданским законодательством Российской Федерации. Требовать от Страховщика выполнения обязательств по договору страхования. Назначить экспертов, адвокатов по вопросам, связанным с наступлением события, определением размера убытков и сумм страхового возмещения. На получение от Страховщика информации, касающейся его финансовой устойчивости, не являющейся коммерческой тайной.

Отказаться от замены Страховщика в случаях и порядке, предусмотренных законодательством Российской Федерации. При заключении договора страхования сообщить Страховщику о всех известных ему обстоятельствах, имеющих значение для оценки страхового риска. В период действия договора страхования незамедлительно сообщать Страховщику о ставших ему известными значительных изменениях в обстоятельствах, сообщенных Страховщику при заключении договора, если эти изменения могут существенно повлиять на увеличение страхового риска, в порядке, предусмотренном настоящими Правилами.

Довести до сведения участников долевого строительства условия страхования, а также сведения о страховой организации, которая осуществляет страхование гражданской ответственности застройщика. Незамедлительно уведомить о случившемся Страховщика или его представителя, как только ему стало известно о наступлении события. Принять разумные и доступные в сложившихся обстоятельствах меры для уменьшения возможных убытков.

Такие расходы возмещаются Страхователю пропорционально отношению страховой суммы к страховой стоимости действительной фактической стоимости расходов по уменьшению убытков Страхователя , независимо от того, что вместе с возмещением других убытков они могут превысить страховую сумму, путем перечисления денежных средств на расчетный счет Страхователя или выплаты наличными деньгами через кассу Страховщика.

Сообщить Страховщику обо всех заключенных договорах страхования риска ответственности за нарушение обязательств по договору участия в долевом строительстве.

Страхование гражданской ответственности застройщика

Незамедлительно известить Страховщика о всех требованиях, предъявленных ему в связи с неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств по передаче участникам долевого строительства жилых помещений. Если Страховщик сочтет необходимым назначение своего адвоката или иного уполномоченного лица для защиты интересов как Страховщика, так и Страхователя в связи со страховым случаем - выдать доверенность или иные необходимые документы для защиты таких интересов указанным Страховщиком лицам.

Страховщик имеет право, но не обязан представлять интересы Страхователя в суде или иным образом осуществлять правовую защиту Страхователя в связи со страховым случаем. После получения от Страхователя предварительного сообщения о происшедшем событии Страховщик осуществляет следующие действия: При наступлении страхового случая, Страхователь должен направить Страховщику в срок не позднее трех рабочих дней со дня наступления события с момента2 предварительного уведомления Страховщика письменное заявление с указанием обстоятельств и даты его наступления Приложение 5 к настоящим Правилам.

К заявлению Страхователя прилагаются: Федерального закона от Если Страховщик признает наступившее событие страховым случаем, он, на основании заявления и документов, представленных Страхователем, соответствующего решения суда в течение пяти рабочих дней с момента получения решения суда оформляет страховой акт, в котором указываются обстоятельства страхового случая, обоснование произведенных расчетов размера причиненных убытков, размер суммы страхового возмещения Приложение 6 к настоящим Правилам.

Страховой акт не составляется, если при проверке заявления Страхователя и претензий Выгодоприобретателей к Страхователю установлено, что заявленный убыток наступил не в результате страхового случая. Все обязательства, вытекающие из договора страхования, при наступлении страхового случая, предусмотренного настоящими Правилами, должны быть исполнены Страховщиком не позднее ти календарных дней с момента получения Страховщиком соответствующего решения суда и иных документов, предусмотренных п.

Страховая выплата - денежная сумма, которая определена в порядке, установленном договором страхования, и выплачивается Страховщиком Выгодоприобретателю при наступлении страхового случая. Страховая выплата осуществляется Страховщиком в соответствии с договором страхования на основании: Страховщик не вправе отказать в страховой выплате по основаниям, не предусмотренным федеральным законом или договором страхования.

Если страховая выплата не произведена в установленный срок, Страховщик уплачивает получателю страховой выплаты штраф в размере, установленном сторонами при заключении договора страхования от суммы страховой выплаты за каждый день просрочки. Страховая выплата по договорам страхования производится в валюте Российской Федерации, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Выплата страхового возмещения производится Выгодоприобретателю — участнику долевого строительства.

Страховщик освобождается от выплаты страхового возмещения, когда страховой случай наступил вследствие: Воздействия ядерного взрыва, радиации или радиоактивного заражения. Военных действий, а также маневров или иных военных мероприятий. Гражданской войны, народных волнений всякого рода или забастовок. Изъятия, конфискации, реквизиции, ареста или уничтожения имущества, по распоряжению государственных органов.

Страховщик также освобождается от выплаты страхового возмещения, если страховой случай наступил вследствие умысла Страхователя или Выгодоприобретателя любые умышленные действия или бездействие указанных лиц, направленные на неисполнение ненадлежащее исполнение своих обязательств по договору.

Методы страхования

Решение об отказе в страховой выплате принимается Страховщиком и сообщается Страхователю в письменной форме с мотивированным обоснованием причин отказа в течение 5-ти рабочих дней с момента принятия Страховщиком данного решения принимается в пределах срока, предусмотренного настоящими Правилами для оформления страхового акта. К Страховщику, уплатившему страховое возмещение, переходит в пределах уплаченной суммы право требования, которое Страхователь Выгодоприобретатель имеет к застройщику, ответственному за убытки, возмещенные в результате страхования.

Условие договора, исключающее переход к Страховщику права требования к лицу, умышленно причинившему убытки, ничтожно. Перешедшее к Страховщику право требования осуществляется им с соблюдением правил, регулирующих отношения между Страхователем Выгодоприобретателем и лицом, ответственным за убытки.

Читайте также:

  • Портфолио юриста широкого профиля в москве
  • Какой документа сведения о личности нарушителя для составления протокола
  • Образец претензионного письма о неосновательном обогащении между физическими лицами
  • Пожаловаться на телефонное мошенничество
  • Сотрудник не сдал материальные ценности