Skip to content
Главная | Земельные вопросы | Как составить договор купли продажи земельного участка по доверенности

01.07.2017

Договор купли-продажи земельного участка по доверенности. Передаточный акт


Какие требования выдвигаются к доверенности?

Удивительно, но факт! Образец договора купли-продажи садового дачного участка с домом Образец договора купли-продажи садового участка с домом — 1 Образец договора купли-продажи садового участка с домом — 2 Образец договора купли-продажи садового участка с домом — 3 Образец договора купли-продажи садового участка с домом — 4 Образец договора купли-продажи садового участка с домом — 5 О том, что собой представляет и как выглядит образец договора купли-продажи дома по доверенности, мы расскажем далее. В таком случае, сведения о представителе, а также реквизиты доверенности четко прописываются в купчей.

Образец типового договора купли-продажи земельного участка по доверенности Начните договор с указания реквизитов доверенности, к которым относятся: Это необходимо для устранения всех возникающих сомнений, которые касаются доверенного лица. Скачать образец договора купли-продажи земельного участка Составьте договор купли-продажи в соответствии со стандартным образцом. Положения Гражданского Кодекса РФ указывают на то, что наличие на одной из сторон сделки поверенного не должно быть причиной для изменения цены и иных условий сделки.

Доверенность для купле – продажи

Однако на практике данное положение закона нередко нарушается. В соответствии со стандартным образцом договора данного вида выделяются следующие разделы причем наличие доверенности данные разделы не меняет: Предмет заключаемого договора; Цены, а также алгоритм выплаты денежных средств; Возлагаемые на стороны права и обязанности. Важно отметить, что в сделке предполагается участие посредника, который не обладает правом совершать какие-либо действия, способные повлиять на условия сделки, без согласия владельца.

осведомился как составить договор купли продажи земельного участка по доверенности ступили

Посредник может лишь поставить свою подпись; Указание на форс-мажорные обстоятельства, способные изменить ход сделки; Реквизиты и подписи обеих сторон договора. Нюансы договора купли-продажи земельного участка по доверенности Согласно договору продавец осуществляет продажу участка, в то время как покупатель получает его. При этом на покупателя возлагается обязанность по выплате продавцу определенной суммы денежных средств.

Укажите в договоре информацию, дающую возможность идентифицировать земельный участок к такой информации относятся площадь, адрес и иные сведения , чтобы избежать дальнейших проблем. Укажите в договоре, что все третьи лица не обладают никакими правами на продаваемый участок. Нередки ситуации, когда на стороне продавца выступает доверенное лицо. Если Вы имеете дело с поверенным лицом на стороне продавца, внимательно изучите доверенность, на основании которой он действует, чтобы понять, какими полномочиями он располагает.

Про образец договора купли-продажи предприятия смотрите тут. Следовательно, для покупателя не представляется возможным осуществить передачу денежных средств доверенному лицу. Впоследствии у покупателя могут возникнуть серьезные трудности с доказательствами, если продавец подаст иск о взыскании неполученных денежных средств по договору, даже в том случае, если доверенным лицом будет подписана расписка о том, что деньги получены. При составлении доверенности как документа, имеющего юридическую силу, необходимо руководствоваться определенными правилами.

В доверенности должны находиться следующие сведения: Обязательным условием является наличие подписи и печати нотариуса. При этом текст может быть изложен в различном порядке. Однако именно нотариальное заверение служит основанием для юридической силы доверенности. Это значит, что с помощью такой доверенности может быть совершена сделка купли-продажи земельного участка. Важно наличие не только печати, но и информации о том, когда и где она проставлялась.

Это имеет значение для определения срока действия документа, а также добровольности заключения сделки и в иных случаях; Укажите срок действия документа, а также объем полномочий представителя.

как составить договор купли продажи земельного участка по доверенности страхи должны

Существуют различные сроки действия доверенностей. Например, доверенность генеральная сохраняет свое действие в течение 3 лет. После того, как срок истечет, происходит аннулирование доверенности, однако она может быть отозвана доверителем и ранее. Можно отметить и в самом документе срок его действия.

Договор купли-продажи земельного участка по доверенности

Доверенность, которая действует в течение указанного срока например, 1 год или 1 месяц , который необходим для совершения сделки, является определенной. Если же срок доверенности истекает после выполнения тех или иных действий, то она является неопределенной; Наиболее полно укажите информацию о доверителе и о представителе ФИО, даты рождения и т. Если Вы не знаете, стоит ли указывать тот или иной факт, то проконсультируйтесь у нотариуса, так как отсутствие того или иного значимого факта влечет ничтожность доверенности, утрату её юридической силы; Определите точно и полно полномочия представителя, так как именно они будут являться необходимым ограничением его дальнейших действий; Доверителю следует поставить свою подпись на составленном документе, тем самым соглашаясь с его содержанием.

После этого нотариус подписывает документ, ставит печать. Это значит, что доверенность приобретает юридическую силу.

Подписаться на рассылку

Отдельно следует рассмотреть доверенности, которые действуют на стороне покупателя. Они встречаются намного реже, особенно когда покупателем является лицо физическое, а не юридическое. При совершении покупки земельного участка представителем может быть лицо, достигшее возраста 18 лет, имеющее российское гражданство и дееспособность. Покупателем же выступать может и лицо, которое не достигло 18 лет, но имеет родительское согласие на совершение сделки. Если же родители выступают в качестве представителей своего ребенка, то доверенность не требуется.

Была ли Запись полезна? Да Нет 0 из 0 читателей считают Запись полезной.

самом-то как составить договор купли продажи земельного участка по доверенности счастью, прежде

Читайте также:

  • Закон о розничной торговле пивом
  • Сводки полиции тексты
  • Ипотека втб 24 условия в 2017
  • Резидент или нерезидент как определить
  • Взятки на медфаке
  • В каких странах при покупке недвижимости можно получить гражданство